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欧洲杯代理100得多少_100万的房子,10年后能值多少钱?行家表示:主要还得看“2点”

时间:2023-03-29   阅读:7693

新2足球网址(www.9990088.com)如何开申请会员_账号,皇冠信用盘_怎么注册代理—(招登1登2登3(平台出租)目前,中国房地产市场总体上已趋于平稳,但“高房价”仍是许多老百姓心中难以逾越的一道坎欧洲杯代理100得多少。如今在一线城市中,100万已经买不到像样的房子了。但在二三线城市,万元房价、百平小家依旧是主流。对于大多数家庭而言,“百万房产”早已成为标配。

那为啥房价能一直涨呢?甚至过百万都成为常态呢?说白了,除了居住以外,还有一点,那就是买房能赚钱欧洲杯代理100得多少。

根据数据显示,房子的均价从2000年到如今,从2000多一平方,涨到了如今的1万左右,整整涨了5倍,而这还只是整体均价,如果单独放到一线城市,涨20-30倍,都是常态欧洲杯代理100得多少。可以说,买房让很多人实现了财富自由,所以,就算如今的房价再贵,也有很多人买。

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但随着时间来到现在,房地产已经蓬勃发展了20年之久,未来买房还能赚钱?我相信这是每个人都想知道的答案,不管是买了房,还是没买房的,对于这个问题,肯定是想了解出个答案欧洲杯代理100得多少。

尤其是近几年来,国家提出了“房住不炒”的战略,并提出短期内不会再以房地产作为刺激经济的手段欧洲杯代理100得多少。在这一点上,房子只用于居住,不是用来炒的。如今,房住不炒已成为人们的共识,房地产市场趋于稳定。在国家调控下,该词已成为上半年的关键词。由此可见,随着时间的流逝,房地产市场将发生巨变,那房子是否仍然有价值,如今百万的房子,10年后还能值多少钱呢?对此,专家表示:主要还得看“2点”。

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第一点:对于地段好的房子欧洲杯代理100得多少。

李嘉诚在房地产行业最广为流传的就是决定房子价值的三要素:地段、地段还是地段欧洲杯代理100得多少。

可见,在未来依然属于稀缺资源,深受购房者的喜爱,这类房子的价格还会随着人们的需求不断增加而上涨欧洲杯代理100得多少。而对于地理位置差并且品质比较差的房子,随着住房资源过剩现象越来越严重,这类房子可能出现降价也9卖不掉的情况。在笔者看来,在一些人口严重流失的三四线小城市,未来10年出现这种情况的概率非常大。

无独有偶,经济学家马光远也认为,未来只有20%的城市20%的楼盘拥有升值前景欧洲杯代理100得多少。所以在地段大的层面,就是要选好城市,准确地说,未来全国真正具备投资价值,房价10年翻一倍的城市可能不超过20个。任泽平认为这些城市肯定在上海、北京、深圳、广州、南京、成都、杭州、重庆、武汉、长沙等10个都市圈内的城市。

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第二点:需求欧洲杯代理100得多少。

事实上,房价最早开始上涨时,并没有所谓的炒房客欧洲杯代理100得多少。主要原因是城镇化的推动下,城市迎来了大量人口流入,但早期的城市基本都是以平房或者多层住宅为主,住房供不应求,因此只能将老旧平房和多层住宅纷纷推倒,重新建设高层住宅来满足需求,住房供不应求导致的房价上涨。根据最新的公开数据显示,2022年我国城镇化率已经达到了63.89%,与发达国家70%的平均水平相差不远。如今楼市住房供给早已远超需求,高空置率与高库存量就是很好的证明,因此城镇化推动房价上涨已不可能。

不过我们不能忽略一点,那就是高空置率是把全国范围的房子都算进来的,如果单独拎出一线城市的房子,肯定会发现,是处于供不应求的情况,以深圳为例,整个城市快2000万的人口,而住房呢?才几百万套,怎么可能满足得了呢?所以,可以预见,一些一二线城市在人口不断进驻的情况下,房价大概率是稳定不变或者稳中略升欧洲杯代理100得多少。

因此,看完以上2点,我相信大家对于房子的价值都有一个大概的概念了吧欧洲杯代理100得多少。总而言之,房地产最好的时代已经过去了,不能继续闭眼买房了,还是要从城市、地段上做功课,因为买房只赚不赔的时代同样也离我们远去了。

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